Appartements Neufs Birdie Hills à Vendre à Estepona Golf
Birdie Hills est un ensemble résidentiel en construction à Estepona, proposant des appartements de deux chambres. Situé à proximité du golf d'Estepona, ce projet offre une orientation sud-est et ouest. Les résidents peuvent profiter d'une piscine commune, d'une salle de sport et d'un solarium. Les appartements disposent de terrasses privées et de places de stationnement. L'aéroport de Malaga est à environ 31 kilomètres.
Analyse du projet
Emplacement
L'emplacement de Birdie Hills, bien que proche des commodités quotidiennes, requiert l'utilisation d'une voiture pour la plupart des déplacements. La plage la plus proche, La Rada, se trouve à environ 800 mètres. Les environs sont principalement résidentiels, avec plusieurs terrains de golf à proximité immédiate.
Agencement
Birdie Hills se concentre sur les besoins d'acheteurs recherchant un appartement de deux chambres avec des équipements communs tels qu'une piscine et une salle de sport. Les terrasses privées offrent un espace extérieur supplémentaire. Le projet s'adresse à ceux qui apprécient la proximité des terrains de golf.
État du projet
Le projet Birdie Hills est actuellement en phase de pré-construction, avec une date d'achèvement prévue pour le deuxième trimestre de 2028. Cela permet aux acheteurs potentiels de suivre l'avancement du projet et de planifier leur déménagement en conséquence.
Points d'attention
Birdie Hills présente certaines contraintes, notamment sa dépendance à la voiture et une exposition solaire hivernale limitée. La distance à la plage peut nécessiter un court trajet en voiture. Les options de transport en commun sont disponibles, mais limitées.
Style de vie & Environs
Birdie Hills peut convenir à des personnes ou couples recherchant une résidence secondaire à proximité d'un terrain de golf. Cela peut aussi intéresser des acheteurs qui apprécient les équipements communs tels qu'une piscine et une salle de sport, mais qui sont conscients de la nécessité d'avoir une voiture pour se déplacer. Le projet peut aussi s'adresser à des acheteurs qui ne sont pas rebutés par une exposition solaire hivernale limitée et une certaine distance de la plage.
Qualité de construction & Finitions
Birdie Hills propose des appartements avec des finitions modernes et des éléments de style méditerranéen. Les plans sont ouverts, avec des terrasses privées offrant un espace extérieur supplémentaire. L'accent est mis sur l'intégration harmonieuse avec le paysage environnant. Les matériaux utilisés sont choisis pour leur durabilité et leur esthétique.
Prix & Contexte
Prix & Disponibilité
Les appartements à Birdie Hills sont proposés à partir de 325 000 €, avec des prix allant jusqu'à 616 000 €. Cette variation de prix reflète les différences de superficie et d'emplacement au sein du complexe. Les appartements disposent de deux chambres et de deux salles de bains.
Contexte & Environs
Vivre à Birdie Hills implique un rythme de vie axé sur le golf et les activités de plein air. Les résidents peuvent profiter de la piscine commune et de la salle de sport. Les déplacements quotidiens nécessitent souvent une voiture, mais les commerces de proximité sont accessibles. Le cadre est principalement résidentiel, avec une ambiance calme et détendue.
Emplacement: Estepona
Cadre de vie & Environs
Birdie Hills est situé à quelques minutes du centre d'Estepona, offrant un accès facile aux commerces et services. La proximité des terrains de golf est un atout majeur pour les amateurs. L'aéroport de Malaga est à environ 31 kilomètres, facilitant les déplacements internationaux. La région offre un mélange de mer et de montagnes, avec de nombreuses opportunités de loisirs en plein air.
Carte & Emplacement
Birdie Hills est situé à Estepona, sur la Costa del Sol. La carte montre la proximité du projet avec les terrains de golf, les plages et les commodités locales.
Accessibilité & Commodités
| La Rada | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Birdie Hills est situé à environ 800 mètres de la plage de La Rada et à 31 kilomètres de l'aéroport de Malaga. Les terrains de golf d'Estepona Golf et Azata Golf sont à proximité immédiate. Les supermarchés et l'hôpital sont à environ 1,5 kilomètre. Cette situation offre un bon équilibre entre la proximité des commodités et un environnement calme.
Source: CTAN, Overpass/OSM
Nature & Climat
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes variant de 12 à 28°C. La région compte en moyenne 3 848 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade dure environ cinq mois, avec une température de l'eau supérieure à 20°C. Birdie Hills est situé à 15 mètres d'altitude, offrant un terrain relativement plat.
Source: Open-Meteo
Plages & Loisirs
Plages
- La Rada 0,8 km
- Playa del Angel 1,6 km
- Playa del Cristo 2,4 km
- Playa de Punta Plata 2,5 km
- Playa del Padron 3,9 km
- Play Costa Natura (Nudist) 4,5 km
Terrains de golf
- Azata Golf 5,1 km
- Estepona Golf 6,2 km
- Golf Academy Albayt Resort 6,4 km
- Club de Golf El Coto de la Serena 7,6 km
La plage de La Rada, la plus proche de Birdie Hills, est une plage Pavillon Bleu. La région offre également de nombreuses possibilités de pratiquer des sports nautiques. Les amateurs de golf peuvent profiter des terrains d'Estepona Golf et d'Azata Golf. De plus, Estepona compte 134 installations sportives et 34 jours fériés locaux par an.
Situation dans la région
Birdie Hills est situé à Estepona, une ville de la Costa del Sol, dans la province de Malaga, en Andalousie. Estepona se trouve entre Marbella et Manilva. Estepona combine un centre-ville moderne avec un authentique centre historique. La ville est connue pour ses plages, ses terrains de golf et son port de plaisance.
Détails du projet
Ref: CS532637
Résumé
- Appartements modernes de 2 chambres à Estepona
- Proche du golf d'Estepona
- Piscine commune, salle de sport et solarium
- Terrasses privées et parking privé
- Achèvement prévu au deuxième trimestre 2028
Comparaison régionale
En comparaison avec Acqua Gardens, Aby Upper et Habitat Valle Romano, Birdie Hills offre une alternative avec des appartements de deux chambres. Alors qu'Acqua Gardens propose des options à partir de 418 800 €, Birdie Hills commence à 325 000 €. Aby Upper, également à partir de 320 000 €, offre une autre perspective. Habitat Valle Romano, avec des prix à partir de 385 000 €, se positionne différemment. Birdie Hills peut être intéressant pour les acheteurs qui cherchent un appartement de deux chambres à un prix plus abordable.
Questions fréquentes sur Birdie Hills
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Machiel Mayora est expert immobilier à la Costa del Sol et fondateur de Costa Specialist. Il analyse les projets neufs selon la localisation, la position sur le marché et la qualité de vie.
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