Neubauwohnungen Birdie Hills zu verkaufen in Estepona Golf
Birdie Hills ist ein Neubauprojekt in Estepona, Málaga, das Apartments mit 2 Schlafzimmern anbietet. Die Anlage liegt in der Nähe des Golfplatzes Estepona und ist für Menschen gedacht, die eine ruhige Umgebung suchen. Die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2028 geplant. Die Apartments bieten einen Blick auf den Golfplatz und sind nach Südosten und Westen ausgerichtet.
Projektanalyse
Lage
Die Anlage Birdie Hills liegt in der Nähe des Estepona Golfplatzes. Die Küste und tägliche Annehmlichkeiten sind gut erreichbar. Die Lage kombiniert eine natürliche Umgebung mit der Nähe zu städtischen Angeboten. Es ist ein guter Ausgangspunkt, um die Costa del Sol zu erkunden.
Raumaufteilung
Birdie Hills richtet sich an Personen, die Wert auf Ruhe und einen aktiven Lebensstil legen. Die Apartments bieten mit 75 m² Wohnfläche und 2 Schlafzimmern genügend Platz. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie der Pool und der Fitnessraum unterstützen einen aktiven Alltag.
Projektstatus
Birdie Hills befindet sich im Bau, die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2028 geplant. Käufer haben die Möglichkeit, den Baufortschritt zu verfolgen. Neubauwohnungen bieten moderne Standards und oft auch Individualisierungsmöglichkeiten.
Beachtenswertes
Bei Birdie Hills ist man auf ein Auto angewiesen und die Apartments haben im Winter möglicherweise weniger Sonne. Der Strand ist nicht direkt zu Fuß erreichbar. Dies sollte bei der Entscheidung berücksichtigt werden.
Lifestyle & Umgebung
Birdie Hills eignet sich besonders für Personen, die eine Immobilie in der Nähe eines Golfplatzes suchen und Wert auf eine ruhige Umgebung legen. Wenn Sie gerne Golf spielen und die Annehmlichkeiten von Estepona in der Nähe haben möchten, könnte dies das Richtige sein. Auch für Personen, die eine Ferienwohnung suchen und die Costa del Sol erkunden möchten, ist Birdie Hills interessant. Bedenken Sie jedoch, dass ein Auto empfehlenswert ist, um die Umgebung optimal zu nutzen. Familien mit Kindern sollten prüfen, ob die Anlage ihren Bedürfnissen entspricht, da der Fokus eher auf Golf und Ruhe liegt. Wenn Sie Wert auf eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel legen, sollten Sie die Lage genauer prüfen.
Bauqualität & Ausstattung
Birdie Hills zeichnet sich durch eine moderne Architektur mit mediterranen Elementen aus. Die Apartments verfügen über offene Grundrisse und großzügige Terrassen. Die Ausstattung umfasst hochwertige Materialien und moderne Technik. Details zur genauen Bauweise und den verwendeten Materialien sollten Interessenten beim Bauträger erfragen. Die Energieeffizienz der Gebäude ist ein wichtiger Faktor für die laufenden Kosten. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie der Pool und der Fitnessraum sind ebenfalls hochwertig ausgestattet.
Preis & Kontext
Preis & Verfügbarkeit
Die Apartments in Birdie Hills sind ab 325.000 € erhältlich. Die Preise variieren je nach Größe und Lage der Wohnung innerhalb der Anlage. Es gibt verschiedene Grundrisse mit 2 Schlafzimmern. Interessenten sollten sich über die aktuelle Verfügbarkeit und Zahlungsmodalitäten informieren.
Kontext & Umgebung
In Birdie Hills kann man einen entspannten Alltag verbringen. Morgens kann man auf der Terrasse frühstücken und den Blick auf den Golfplatz genießen. Tagsüber kann man eine Runde Golf spielen oder die Strände in der Umgebung besuchen. Abends bieten die Restaurants in Estepona eine große Auswahl an kulinarischen Genüssen. Die Anlage selbst bietet durch die Gemeinschaftseinrichtungen eine angenehme soziale Atmosphäre. Durch die Ausrichtung nach Südosten und Westen profitiert man von viel Sonne, muss aber im Winter mit weniger direkter Sonneneinstrahlung rechnen. Die Nähe zum Golfplatz prägt das Wohngefühl, während die Distanz zum Strand bedeutet, dass man diesen nicht spontan zu Fuß erreichen kann.
Lage: Estepona
Wohnen & Umgebung
Birdie Hills liegt in einer Gegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen sind in der Nähe vorhanden. Die Entfernung zum Zentrum von Estepona beträgt nur wenige Minuten. Die Anlage bietet einen guten Ausgangspunkt, um die Costa del Sol zu erkunden. Die Nähe zum Golfplatz prägt die Umgebung. Die Autobahn ist gut erreichbar, was die Anbindung an andere Städte erleichtert. Die Gegend ist touristisch geprägt, was sich in der Vielfalt der Angebote widerspiegelt.
Karte & Lage
Die Karte zeigt die Lage von Birdie Hills in der Nähe des Estepona Golfplatzes. Die Küstenlinie und die wichtigsten Zufahrtsstraßen sind ebenfalls gut erkennbar. Die Nähe zu Estepona und anderen Städten ist ein Vorteil.
Erreichbarkeit & Einrichtungen
| La Rada | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Der Strand ist etwa 2 Kilometer entfernt, das Zentrum von Estepona ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Flughafen Málaga ist etwa 31 Kilometer entfernt. Mehrere Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe, darunter Estepona Golf und Azata Golf. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind ebenfalls gut erreichbar. Eine Apotheke ist etwa 1.7 km entfernt.
Quelle: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klima
Estepona profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 19.2°C. Es gibt etwa 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Das Schwimmssaison dauert etwa 5 Monate. Die Anlage liegt etwa 15 Meter über dem Meeresspiegel. Die Region ist bekannt für ihre abwechslungsreiche Natur mit Bergen und Küsten.
Quelle: Open-Meteo
Strände & Erholung
Strände
- La Rada 0,8 km
- Playa del Angel 1,6 km
- Playa del Cristo 2,4 km
- Playa de Punta Plata 2,5 km
- Playa del Padron 3,9 km
- Play Costa Natura (Nudist) 4,5 km
Golfplätze
- Azata Golf 5,1 km
- Estepona Golf 6,2 km
- Golf Academy Albayt Resort 6,4 km
- Club de Golf El Coto de la Serena 7,6 km
In der Umgebung von Birdie Hills gibt es mehrere Strände, darunter La Rada und Playa del Cristo. Einige Strände sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet. Golfliebhaber kommen in der Umgebung voll auf ihre Kosten, da sich mehrere Golfplätze in unmittelbarer Nähe befinden. Es gibt auch zahlreiche Sportanlagen und Freizeitmöglichkeiten in Estepona.
Lage in der Region
Birdie Hills liegt in Estepona, einer Stadt an der Costa del Sol. Estepona liegt zwischen Marbella und Manilva und bietet eine gute Mischung aus Ruhe und städtischen Annehmlichkeiten. Die Stadt ist bekannt für ihren Hafen und ihre Altstadt. Die Lage ist ideal, um die Costa del Sol zu erkunden.
Projektdetails
Ref: CS532637
Zusammenfassung
- Neubauwohnungen mit 2 Schlafzimmern in Estepona
- In der Nähe des Estepona Golfplatzes gelegen
- Gemeinschaftspool, Fitnessraum und private Terrasse
- Fertigstellung im zweiten Quartal 2028 geplant
- Ab 325.000 € erhältlich
Regionaler Vergleich
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Umgebung, wie Acqua Gardens, Aby Upper und Habitat Valle Romano, bietet Birdie Hills eine vergleichbare Preisspanne. Acqua Gardens beginnt bei 418.800 €, Aby Upper bei 320.000 € und Habitat Valle Romano bei 385.000 €. Birdie Hills startet bei 325.000 €. Die Lage in der Nähe des Golfplatzes ist ein besonderes Merkmal von Birdie Hills. Andere Projekte bieten möglicherweise andere Vorteile, wie z.B. eine direktere Strandlage oder eine bessere Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Es ist wichtig, die verschiedenen Projekte zu vergleichen und die eigenen Bedürfnisse zu berücksichtigen.
Häufig gestellte Fragen über Birdie Hills
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Machiel Mayora ist Immobilienexperte an der Costa del Sol und Gründer von Costa Specialist. Er analysiert Neubauprojekte basierend auf Lage, Marktposition und Wohnqualität.
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