Birdie Hills Lejligheder Til Salg i Estepona
Birdie Hills præsenterer sig som en eksklusiv boligudvikling i Estepona, designet til dem, der søger et roligt naturligt miljø ved siden af en prestigefyldt golfbane. Dette fællesskab tilbyder en distinkt livsoplevelse, der kombinerer sindsro med en aktiv livsstil og panoramaudsigt. Boligerne, med gunstige sydøstlige og vestlige orienteringer, er skabt til at maksimere naturligt lys og forbindelsen til det omkringliggende landskab. Det er en mulighed for dem, der værdsætter privatliv og kvalitet.
Projektanalyse
Beliggenhed
Beliggende i nærheden af kysten, tilbyder Birdie Hills nem adgang til daglige væsentlige fornødenheder. Dens placering giver mulighed for at nyde omgivelsernes ro uden at ofre bekvemmeligheden ved at have Estepona by tæt på. Nærheden til nøgleinfrastrukturer sikrer en problemfri integration i det lokale liv.
Plantegning
Dette projekt er målrettet købere, der prioriterer en aktiv og fredelig livsstil med stærkt fokus på velvære og forbindelse til naturen. Beboerne vil sætte pris på de rummelige terrasser, åbne planløsninger og muligheden for at nyde uhindret udsigt. Det er et sted designet til dem, der stræber efter balance mellem fritid, sport og ro.
Projektstatus
Birdie Hills er et projekt under opførelse (off-plan) med forventet levering i andet kvartal af 2028. Denne tilgang giver købere mulighed for at anskaffe moderne ejendomme med nutidigt design og finish af høj kvalitet. Den detaljerede planlægning sikrer, at projektet udvikles efter de højeste standarder og tilbyder boliger, der er klar til indflytning.
Vigtige bemærkninger
Projektet Birdie Hills har ikke direkte adgang til stranden, hvilket kræver transport for at nyde kystlinjen. Solens eksponering om vinteren kan være begrænset på grund af områdets geografi eller orientering. Det anbefales desuden at overveje behovet for et køretøj for at optimere mobiliteten og adgangen til visse områder eller servicefaciliteter.
Livsstil & omgivelser
Dette projekt er velegnet til professionelle, der søger en kvalitetsbolig tæt på deres arbejdsplads eller med gode transportforbindelser. Det er også en mulighed for pensionister, der ønsker et roligt hjem med adgang til faciliteter og fritidsmuligheder som golf. Unge familier kan finde Birdie Hills som et sikkert miljø med adgang til sports- og uddannelsesinstitutioner. Investorer, der søger ejendomme i områder med potentiale for værdistigning på Costa del Sol, kan også finde interesse i dette tilbud. Nærheden til golfbaner gør det særligt attraktivt for golfentusiaster.
Byggekvalitet & materialer
Boligerne i Birdie Hills kendetegnes ved et moderne arkitektonisk design, der integrerer middelhavselementer, og søger visuel og funktionel harmoni. Boligerne har rummelige terrasser designet til at udnytte lyset og udsigten. Interiørerne har åbne planløsninger, der fremmer rummelighed og lys. Forventet brug af kvalitetsmaterialer og moderne finish, der stemmer overens med aktuelle tendenser inden for boligbyggeri. Fællesfaciliteter inkluderer en swimmingpool, solarium og fitnesscenter, der tilføjer værdi til boligkomplekset og livsstilen.
Omgivelser & livsstil
Pris & ledighed
Birdie Hills' tilbud omfatter lejligheder med priser, der varierer mellem €325.000 og €616.000. Denne prisramme afspejler mangfoldigheden af typer og placeringer inden for komplekset. Lejligheder med 2 soveværelser starter fra €325.000, hvilket giver en tilgængelig mulighed for dem, der søger en ejendom i dette område. Større enheder eller dem med forbedrede funktioner kan nå op til €616.000. Den aktuelle tilgængelighed er tilpasset byggefasen og udgør en mulighed for at erhverve ejendomme 'off-plan' på en eftertragtet beliggenhed på Costa del Sol.
Omgivelser & livsstil
Birdie Hills er beliggende i et miljø, der kombinerer naturens ro med bekvemmeligheden ved nærheden til Estepona. Boligerne er designet til at tilbyde rummelige og lyse rum med private terrasser, der inviterer til at nyde middelhavsklimaet. Boligkomplekset har fælles swimmingpool, solarium og afslapningsområder, der fremmer en afslappet livsstil. Nærheden til golfbaner opmuntrer til udendørsaktiviteter og en aktiv livsrytme. Fællesskabet er skabt til beboere, der søger et komfortabelt og funktionelt hjem med adgang til essentielle faciliteter inden for kort afstand, hvilket letter hverdagen uden at give afkald på roen.
Beliggenhed & omgivelser: Estepona
Omgivelser & tilgængelighed
Birdie Hills ligger i Estepona, en kommune i provinsen Málaga i Andalusien. Kommunen, med et areal på 137 km², strækker sig fra Sierra Bermeja til kysten. Området nyder et behageligt klima med gennemsnitlige årlige temperaturer på 19,2°C og et gennemsnit på 3.848 solskinstimer om året, hvilket giver mulighed for at nyde udendørsaktiviteter det meste af året, herunder en udvidet periode på 5 måneder til vandaktiviteter. Den fastboende befolkning anslås til 79.621 indbyggere (2025), og det turismetilbud omfatter 24 hoteller.
Kort & beliggenhed
Dette kort viser placeringen af Birdie Hills i Estepona og fremhæver dets nærhed til golfbaner, kysten og essentielle serviceydelser. Det giver mulighed for at visualisere transportnetværket og tilgængeligheden til strande og bycentre, hvilket giver et klart overblik over bolig- og fritidsområdet.
Tilgængelighed & faciliteter
| La Rada | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Beliggenheden af Birdie Hills giver nem adgang til forskellige bekvemmeligheder. Det nærmeste supermarked ligger 1,6 km væk, mens apoteket er 1,7 km væk og hospitalet 1,1 km væk. Til sportsaktiviteter er flere golfbaner som Estepona Golf (342 m) og Azata Golf (1,2 km) meget tæt på. Strandene, såsom Playa Costa Natura, ligger 2,0 km væk. Forbindelsen til Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) er ca. 64 km. Offentlig transport omfatter 8 linjer og 50 stoppesteder i området, selvom et privat køretøj kan være nyttigt til længere ture.
Kilde: CTAN, Overpass/OSM
Natur & klima
Omgivelserne ved Birdie Hills nyder godt af et subtropisk middelhavsklima, karakteriseret ved milde temperaturer mellem 12°C og 28°C årligt, med en gennemsnitlig temperatur på 19,2°C. Med 3.848 solskinstimer om året tilbyder regionen et solrigt miljø det meste af tiden. Projektets højde er 15 meter over havets overflade, hvilket antyder en relativt flad topografi i umiddelbar nærhed. Den blide hældning mod stranden (1,9%) letter adgangen, og den lange periode på 5 måneder med passende vandtemperaturer (≥20°C) inviterer til nydelse af maritime aktiviteter.
Kilde: Open-Meteo
Strande & fritid
Strande & kyst
- La Rada 0,8 km
- Playa del Angel 1,6 km
- Playa del Cristo 2,4 km
- Playa de Punta Plata 2,5 km
- Playa del Padron 3,9 km
- Play Costa Natura (Nudist) 4,5 km
Golfbaner
- Azata Golf 5,1 km
- Estepona Golf 6,2 km
- Golf Academy Albayt Resort 6,4 km
- Club de Golf El Coto de la Serena 7,6 km
Nærheden til kysten giver adgang til flere interessepunkter. Den nærmeste strand, La Rada, ligger 0,8 km væk, efterfulgt af Playa del Ángel 1,6 km væk og Playa del Cristo 2,4 km væk. Området har et bemærkelsesværdigt fritidstilbud, herunder 134 sportfaciliteter, 5 sportscentre inden for en radius af 0,4 km og 3 marinaer som Puerto Estepona (1,7 km). Tilstedeværelsen af adskillige golfbaner, såsom Azata Golf (5,1 km) og Estepona Golf (6,2 km), styrker tiltrækningskraften for golfspillere. Udsigtspunkter som Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) tilbyder panoramaudsigt.
Beliggenhed i regionen
Birdie Hills er beliggende i Estepona, en nøglekommune på den vestlige Costa del Sol i provinsen Málaga. Denne placering placerer projektet i et af de mest dynamiske områder i Andalusien, kendt for sin turistmæssige tiltrækningskraft og livskvalitet. Estepona kombinerer roen i et naturligt miljø med tilgængelighed til bymæssige og fritidsmæssige faciliteter, strategisk placeret mellem havet og Sierra Bermeja. Nærheden til andre vigtige byer som Marbella og adgangen til Málaga lufthavn letter den regionale og internationale forbindelse.
Projektdetaljer
Ref: CS532637
Overblik
- Birdie Hills: nyt boligprojekt i Estepona, Costa del Sol.
- 2-værelses lejligheder med priser fra €325.000.
- Privilegeret beliggenhed tæt på golfbaner og faciliteter.
- Moderne design med store terrasser og golfudsigt.
- Forventet levering Q2 2028.
Regional sammenligning
På ejendomsmarkedet i Estepona positionerer Birdie Hills sig som et nybyggeri med konkurrencedygtige priser. Sammenlignet med Acqua Gardens (fra €418.800) tilbyder Birdie Hills et mere tilgængeligt udgangspunkt fra €325.000, hvilket kan være attraktivt for købere med et defineret budget. Aby Upper præsenterer et lignende prisinterval (fra €320.000), hvilket indikerer et aktivt marked for nybyggeri af lejligheder i dette område. Habitat Valle Romano, med priser fra €385.000, befinder sig i et lidt højere markedssegment. Nærheden til golfbaner er en fælles faktor i disse projekter, men Birdie Hills skiller sig ud ved sin nærhed til flere af dem og tilbyder et ideelt miljø for golfspillere. Valget mellem disse projekter vil afhænge af individuelle prioriteter med hensyn til pris, specifikke funktioner og nøjagtig placering inden for Esteponas kommunegrænser.
Ofte stillede spørgsmål Om dette projekt Birdie Hills
Om denne ejendom Birdie Hills?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Machiel Mayora er ejendomsekspert på Costa del Sol og grundlægger af Costa Specialist. Han analyserer nybyggeriprojekter baseret på beliggenhed, markedsposition og boligkvalitet.
Last updated:
